Huizen Van Een Bar 6 Bij 9 (49 Foto's): Projecten Van Blokhutten Voor Krimp, Van Een Geprofileerd En Gelijmd Blokhut, Een Indeling Van Huizen 6x9 Met Een Terras

Inhoudsopgave:

Huizen Van Een Bar 6 Bij 9 (49 Foto's): Projecten Van Blokhutten Voor Krimp, Van Een Geprofileerd En Gelijmd Blokhut, Een Indeling Van Huizen 6x9 Met Een Terras
Huizen Van Een Bar 6 Bij 9 (49 Foto's): Projecten Van Blokhutten Voor Krimp, Van Een Geprofileerd En Gelijmd Blokhut, Een Indeling Van Huizen 6x9 Met Een Terras

Video: Huizen Van Een Bar 6 Bij 9 (49 Foto's): Projecten Van Blokhutten Voor Krimp, Van Een Geprofileerd En Gelijmd Blokhut, Een Indeling Van Huizen 6x9 Met Een Terras

Video: Huizen Van Een Bar 6 Bij 9 (49 Foto's): Projecten Van Blokhutten Voor Krimp, Van Een Geprofileerd En Gelijmd Blokhut, Een Indeling Van Huizen 6x9 Met Een Terras
Video: Blokhut Kay | Tuindeco International 2024, Maart
Anonim

Huizen gemaakt van 6x9 (6 bij 9) m hout zijn een oplossing die geschikt is voor alleenstaanden of gehuwde stellen die om de een of andere reden geen kinderen kunnen krijgen, of zulke stellen hebben een enig kind. De oppervlakte van 54 m2 is niet groot genoeg om te wedijveren met de ruimere leefruimte.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Ruimte-indelingsopties

Een blokhut gemaakt van gewoon of gelijmd hout verschilt in de bouwkosten: "voor krimp" of "gebruiksklaar". In het tweede geval omvatten de kosten van het werk bijna alle verplichte fasen, zonder welke de toekomstige eigenaar niet kan doen, in het eerste geval wordt alleen de hoofdstructuur gebouwd zonder deuren, ramen en enkele andere attributen. De toekomstige eigenaar heeft het recht om atypische werken te bestellen die het comfort verhogen.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Met terras

In deze versie beslaat de woonkeuken 18 m2. Twee slaapkamers - elk 9 m2, badkamer - 4, gang en terras - elk 6, vestibule - 3. Entree vanaf het terras, doorgang naar het huis via de vestibule met een klein raam. In elk van de kamers is er een raam, de enige van het daglicht afgeschermde plaats is de inkomhal. In de woonkeuken zou het echter mogelijk zijn om niet één, maar twee of drie ramen te plaatsen - dit is het 'visitekaartje' van een huis met terras. Naast het beglaasd en geïsoleerd maken van het terras, het vervangen van het binnenraam (vals raam) door een deur, of de muur volledig verwijderen en vervangen door ondersteunende steunen, bijvoorbeeld in de vorm van kolommen. Zo'n huis heeft geen tweede verdieping of zolder.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

7 afbeeldingen

Met garage

Neem het vorige voorbeeld, het laat duidelijk zien wat er met een project kan worden gedaan door het te veranderen in bijvoorbeeld een garage. Om in zo'n gebied een garage te kunnen huisvesten, zijn er twee opties.

  1. Combineer de woonkeuken met een terras, en haal de resulterende ruimte weg voor een garage. Vervolgens wordt de keuken overgebracht naar een van de slaapkamers. Zo'n huis zou nauwelijks geschikt zijn voor een kinderloos stel. Er zijn maar weinig mensen die willen kruipen in een slaapkamer van 9 meter.
  2. Bevestig een garage met een werkplaats aan het huis. Een verandering in het project is vereist - dit huis wordt niet langer 54 m2 in totaal, maar veel groter. Voor één auto is minimaal 15 m2 nodig - gezinsleden moeten met de auto de garage in en uit rijden. Tegelijkertijd is het in- en uitstappen gratis. Hier wordt een grote personenauto, bijvoorbeeld een Toyota Land Cruiser jeep, als voorbeeld genomen. De garage moet een marge hebben. Heeft u een busje, bijvoorbeeld een Gazelle, dan moet u naast het verder uitbreiden van het garageplein ook het garageplafond verhogen naar 4 meter. Maar voor een vrachtwagen (bijvoorbeeld een KamAZ-tractor) kan een garage (hangar) met een hoogte van 5-7 meter nodig zijn met een tweede licht - de bovenste laag ramen of gemeenschappelijke panoramische ramen aan beide zijden. In dit geval is de rest van het huis ook gebouwd als een twee verdiepingen tellende of met een tweede licht in de woonkeuken. Een ruime werkplaats die geschikt is voor alle soorten werk, die de rol van garage speelt, vereist ook minimaal 7 m2 terrein.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

In het souterrain kunnen ook de garage en werkplaats worden gesitueerd. Dit is een soort technische vloer onder de woning, waarvoor particuliere huiseigenaren volgens de Wet Ondergrond niet lager dan 5 m boven het maaiveld mogen uitdiepen. Onthoud dat zonder speciale vergunningen die een diepere verdieping van het pand legitimeren, uw wettelijke rechten in dit deel op het door u gekochte stuk land precies eindigen op de 5 meter. Dit geldt voor de bouw van datsja, voorsteden en appartementen met meerdere appartementen.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Met een balkon

Balkonprojecten vereisen ook geen grote veranderingen. Als kant-en-klare versie - het volgende project.

  1. Op de eerste etage - keuken-eetkamer voor 12, badkamer - 4, hal - 8, woonkamer - 24 m2. Veranda - 3,6 m2, niet geglazuurd.
  2. Tweede verdieping: twee slaapkamers 15,75 m2. Bovenste hal - 10,5 m2, balkon - 2,4 m2.

Je kunt elk huis met twee verdiepingen of zolder nemen en het aanvullen met een balkon, een deuropening voor de deur naast het raam afsnijden, steunen onder het balkon installeren, waarvan de basis is gebetonneerd en in de grond is gegraven. Dit wordt gedaan wanneer ze, vanwege het balkon, de kosten van het bouwen van een huis niet serieus willen verhogen. Een balkon met borstwering en steunen kan onafhankelijk worden gemonteerd, hiervoor zijn alleen dikwandige hoeken en professionele buizen nodig, fittingen vanaf 14 mm in diameter, evenals een balk en een plank.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Atypische lay-outs

Laten we eens kijken naar een voorbeeld van een atypische lay-out

  1. Veranda - 4 m2, keuken-eetkamer - 12, badkamer - 6, vestibule - 3, gang - 9, woonkamer - 24 m2. Dit alles is op de eerste verdieping.
  2. Tweede verdieping: slaapkamers van 13,5 en 18 m2. De bovenste hal - 10 m2, steekt aan de ene kant boven de veranda uit en heeft een raam dat uitkijkt op de voorkant (voorkant) van het huis.

Niet elke site-eigenaar zal akkoord gaan met een naar zijn mening pretentieuze lay-out.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

7 afbeeldingen

Hoe kies je een project?

De keuze van een project wordt uitgevoerd op basis van verschillende hoofdcriteria.

Vierkant

Het gebied is gemeenschappelijk en nuttig. Als iemand alleen woont, hoeft hij nog geen onnodig ruim huis te bouwen. Dit komt voornamelijk door de gestegen onderhoudskosten van een dergelijke constructie.

Ook de belastingdruk op vierkante meters van de kant van de staat speelt een belangrijke rol: als een gepensioneerde volgens de huidige wetgeving voornamelijk grondbelasting betaalt, en geen cent aan de staatskas voor een gebouw, dan mag hij er niet op rekenen. met hoeveel hij zal betalen volgens de wet.

Wat kan er niet gezegd worden over de officieel werkende leeftijd van de burgers: hoe groter het plein van het gebouw, van alle verdiepingen in totaal, hoe hoger het loon voor elke individuele burger. Sommige burgers kunnen over het algemeen bij hun ouders worden geregistreerd en wonen in feite in het land in een containerhuis met een oppervlakte van 20-40 m2, geïsoleerd en uitgerust met de nieuwste technologieën. En alleen bepaalde omstandigheden - het begin van het gezinsleven, de dood van voorouders en meer - kunnen van invloed zijn op de uiteindelijke beslissing over de status van deze woning. Als je alleen woont, kun je over het algemeen geen projecten bestellen, maar een "samostroy" maken - een boerderijgebouw, juridisch ongeschikt voor comfortabel en permanent verblijf, maar geïsoleerd in de hoogste categorie.

Image
Image
Image
Image

Plaats

Locatie van de site. Het hangt ervan af hoe mooi en pittoresk het landschap en het landschap zijn, naar welke optie de toekomstige eigenaar zal leunen: tweede licht, terras, balkon, veranda. Een of meer van deze kenmerken zijn van invloed op de toepassingsfunctionaliteit van het project en het huis zelf. Een bos in de buurt, een rivier of een meer, een stuwmeer, een zee of oceaan vlakbij, een panoramisch uitzicht op een stad in de buurt, een wijk, gebouwen - al deze factoren hebben een belangrijke invloed op de keuze voor een bepaald project.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Perceelgrootte

Perceelgrootte - als we het hebben over het herbouwen van de helft, een derde of een kwart van een groot huis in twee of meer appartementen op het grondgebied van een gemeenschappelijke tuin, dan heeft de verdringing van buren, de beperkte rechthoek van het land niet het laatste effect. Reconstructie van een bestaand huis is vereist - bijvoorbeeld een aanbouw op de tweede verdieping met een balkon of zelfs een zelfgemaakte loggia (in de afbeelding en gelijkenis van een gewone loggia in een hoogbouw).

Het definitieve plan kan worden gewijzigd in overeenstemming met de aanbevelingen van de medewerkers van de BTI, MFC en andere structuren - en gelegaliseerd als een nieuw project, volgens welke de reconstructie wordt uitgevoerd. In bijzondere gevallen wordt een deel van het huis zorgvuldig afgebroken, waarbij maatregelen worden genomen om ervoor te zorgen dat het andere deel, waarin de buren wonen, niet wordt beschadigd.

Een deel van het huis houdt officieel op te bestaan en dicht bij de buren wordt, volgens de met hen afgesproken grenzen, een nieuw gebouw opgetrokken volgens een ander project dat past in het gebied dat is vrijgekomen van de vorige constructie. Dus als u van de 220 m2 van een gemeenschappelijk landgoed op de binnenplaats 54 m2 van een gemeenschappelijke ruimte bezit - samen met de muren van uw vorige gebouw, en de afmeting is 6x9, dan heeft u het recht om een nieuw huis te bouwen zonder verder te gaan dan de grenzen van dit grondgebied (volgens het kadastraal plan). Als u een nieuw perceel heeft gekocht in een zich actief ontwikkelende zomerhuisjesnederzetting of in een bestaande, bijvoorbeeld voor 5 hectare, dan heeft u de mogelijkheid voor projecten die de limieten van 6x9 m aanzienlijk overschrijden.

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

De belangrijkste fasen van de constructie

Kenmerken van de belangrijkste fasen van constructie en afwerking. Kleine details van het project - een geprofileerde plaat op het dak in plaats van metalen tegels, de vorm en locatie van veranda-balusters, goten, deurafmetingen, enzovoort - u kunt naar eigen inzicht veranderen. Als er veel vergelijkbare voorstellen van u zijn en u een origineel huis wilt dat niet lijkt op de meeste typische projecten, is het logisch om duizenden kant-en-klare opties achter te laten en uw eigen huis te ontwikkelen.

In de regel wordt zo'n stap gezet door ervaren zelfbouwers die de sterkte van materialen goed kennen, die weten hoe ze op de juiste manier met bouwmaterialen moeten omgaan - in het algemeen mensen met een technische en analytische instelling.

Onder de zelfbouwers bevinden zich meesters van bouwbedrijven: van ontwerpers tot multidisciplinaire klusjesmannen, die leven en werk in hun werk bepaalde dingen hebben geleerd. In de regel bouwen ze voor zichzelf, zonder zich tot iemand te wenden voor informatieve hulp en advies. En alleen door andere werkteams in te huren om het proces te versnellen, de snelle voltooiing van de constructie. Deze professionals zijn in staat om elk van de kant-en-klare projecten op hun eigen manier in enkele minuten af te ronden.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Bij het kiezen van een project is het belangrijk om te voldoen aan de wettelijke vereisten voor de bouw van een landhuis, zodat servicemedewerkers niet gedwongen worden het gebouw of een deel ervan te slopen als het niet voldoet aan de normen en wetten die momenteel in het land van kracht zijn.

Aanbevolen: